Changer ses fenêtres, c’est le chantier qui se voit le moins et qui se ressent le plus : moins de courants d’air, moins de bruit, une facture de chauffage allégée. Mais entre les aides, les devis et les démarches en mairie, beaucoup de projets s’arrêtent avant d’avoir commencé. Voici comment s’y prendre, dans l’ordre.

Savoir si vos fenêtres sont vraiment à changer

• Le simple vitrage : il n’y a rien à en tirer, c’est le premier poste de déperdition de la maison.
• La buée entre les deux vitres : le vitrage isolant a perdu son étanchéité, il n’isole plus comme au premier jour.
• La sensation de paroi froide : si vous ne pouvez pas vous asseoir près de la fenêtre en hiver, la menuiserie est en cause, pas le chauffage.
• Le bois gonflé, le PVC jauni et déformé : quand le châssis ne referme plus correctement, le réglage ne suffit plus.
• Le bruit : une fenêtre récente avec un vitrage adapté change radicalement la vie sur une rue passante.

Les critères qui comptent dans un devis

• Le coefficient Uw : il mesure la performance de la fenêtre complète, châssis et vitrage ensemble. Plus il est bas, mieux la fenêtre isole. Méfiez-vous d’un devis qui ne donne que la performance du vitrage seul.
• Le facteur solaire : il indique la part de chaleur du soleil qui entre. On le choisit selon l’orientation : plutôt élevé au nord pour capter la lumière, plus bas au sud pour limiter la surchauffe d’été.
• Le matériau : le PVC pour son rapport performance-prix, l’aluminium pour les grandes ouvertures et les profils fins, le bois et le mixte bois-aluminium pour l’aspect et les bâtiments anciens. Le bon choix dépend de la façade et de la taille des ouvertures, pas d’une mode.
• Le type de pose : en rénovation, on conserve l’ancien dormant, le chantier est rapide mais on perd un peu de clair de jour. En dépose totale, on retire tout jusqu’au gros œuvre, le chantier est plus lourd mais la surface vitrée et l’étanchéité sont meilleures. Un bon devis précise laquelle des deux est prévue.
• Les finitions : habillages, joints, seuils, évacuation des anciennes menuiseries. Ce sont les lignes qui séparent deux devis en apparence identiques.

Le principe des aides, sans les chiffres

Plusieurs dispositifs peuvent accompagner un remplacement de fenêtres à visée énergétique : les aides publiques à la rénovation, les certificats d’économies d’énergie proposés par les fournisseurs d’énergie, la TVA à taux réduit sur les travaux d’amélioration énergétique, l’éco-prêt à taux zéro, et parfois des aides de votre région, de votre département ou de votre commune.

Trois principes valent la peine d’être retenus, parce qu’ils ne bougent pas.

• Les conditions et les montants évoluent chaque année : un chiffre trouvé sur un forum ou dans un article ancien n’engage personne. Il faut vérifier au moment où vous lancez le projet.
• La demande se fait avant les travaux : la plupart des dispositifs exigent que le dossier soit déposé et accepté avant le démarrage du chantier. Signer d’abord et demander ensuite, c’est souvent perdre le bénéfice de l’aide.
• Le professionnel doit remplir les conditions requises : certaines aides supposent une entreprise disposant de la qualification adaptée aux travaux. Posez la question dès le premier rendez-vous.

Votre concessionnaire ROGER AUTAA connaît les dispositifs en vigueur dans votre secteur et fait le point avec vous sur ce à quoi votre projet peut prétendre. C’est la seule façon d’avoir un chiffre juste, valable pour votre logement et votre situation.

Les démarches à ne pas oublier

Remplacer des fenêtres modifie l’aspect extérieur du bâtiment dès lors que vous changez la couleur, les matériaux ou les dimensions. Dans ce cas, une déclaration préalable de travaux se dépose en mairie. En secteur protégé ou aux abords d’un monument historique, l’avis des Architectes des Bâtiments de France s’ajoute et oriente le choix des teintes et des profils. En copropriété, les menuiseries de façade relèvent en général d’une décision d’assemblée générale : anticipez le calendrier des réunions, c’est souvent lui qui fixe la date des travaux.

Dans quel ordre s’y prendre

• 1. La visite technique : relevé des mesures, état des dormants existants, contraintes de la façade.
• 2. Le devis détaillé : performances chiffrées, type de pose, finitions, délai de fabrication.
• 3. Les aides : constitution des dossiers avant toute signature d’engagement de travaux.
• 4. L’urbanisme : déclaration en mairie et, s’il y a lieu, accord de la copropriété.
• 5. La fabrication puis la pose : menuiseries sur mesure, dépose des anciennes, reprise des finitions.
• 6. La réception : vérification des réglages, des joints et du bon fonctionnement de chaque ouvrant avant de solder le chantier.

Vous voulez lancer votre projet sans vous perdre dans les démarches ? Trouvez le concessionnaire ROGER AUTAA le plus proche de chez vous et demandez un devis. Il vient chez vous, mesure, vous conseille sur le matériau et la pose, et vous accompagne sur les aides auxquelles vous pouvez prétendre.